La formula del finanziamento come alternativa migliorativa dello sconto in fattura
È stata pubblicata il 12 aprile 2023 in Gazzetta Ufficiale la legge 38/2023 legge di conversione del dl 11/2023 (decreto blocca cessioni) contenente urgenti in materia di cessione dei crediti di cui all’articolo 121 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020, n. 77.
Come già descritto in un nostro precedente articolo, il governo ha bloccato la possibilità di cedere il credito d’imposta o di ottenere lo sconto in fattura su tutti gli interventi di ristrutturazione edilizia ed ecobonus.
La possibilità di cedere il proprio credito fiscale è stata sicuramente uno dei provvedimenti più incisivi per favorire la richiesta di nuovi impianti legati alla possibilità di detrazioni fiscali importanti, dal 50% del bonus casa (a cui appartengono gli impianti fotovoltaici), al 65% dell’ecobonus (caldaie, pompe di calore, impianti di climatizzazione) fino al 110% del Superbonus.
Chi ha provato però a sfruttare fino all’ultimo questa possibilità, ha di certo potuto verificare che i costi degli oneri legati alla cessione del credito avevano raggiunto negli ultimi mesi quasi il 30% del valore ceduto, rendendolo a conti fatti non così vantaggioso economicamente. In pratica, il cliente che aderiva alla cessione del credito non avrebbe più aspettato 10 anni per il recupero del 50% o del 65%, ma per farlo avrebbe dovuto aggiungere al costo dell’impianto una cifra pari alla percentuale di cui sopra sul credito ceduto.
Facciamo un esempio: per un impianto da 20.000 euro con detrazione fiscale in 10 anni al 50% il cliente ha pagato 10.000 euro più 3.000 euro di oneri finanziari.
Pagamento rateale con finanziamento
Grazie a un accordo con FIDITALIA, la nostra società è in grado di offrire una soluzione rateale su 10 anni a tassi di interessi standard. Questa soluzione ha dei vantaggi anche superiori alla precedente per vari motivi:
- il cliente può decidere di farsi finanziare l’intero costo dell’opera e di non anticipare nulla, nemmeno quel 50% o 35% a seconda della tipologia di bonus;
- il cliente manda in detrazione il suo acquisto e ogni anno per 10 anni può recuperare quella quota, scalandola quindi di fatto dal costo delle rate;
- il cliente non deve pagare nulla di oneri perché questi sono compresi negli interessi compresi nella singola rata.
A conti fatti, considerando i tassi attuali applicati agli interessi, è come se si pagasse l’opera in 10 anni senza interessi e senza anticipo.
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Se sei un’azienda o un’attività con partita IVA?
Nessun problema, abbiamo la soluzione anche per te con la formula del noleggio operativo.
Il noleggio operativo di beni strumentali (detto anche leasing operativo o locazione operativa) è una formula con la quale le aziende usufruiscono di macchinari, arredi e attrezzature senza acquistarli ma pagando un canone periodico di affitto.
La formula del noleggio operativo prevede che i beni strumentali e gli arredi vengano acquistati da una terza parte (Third Party Funding), che si assume i rischi finanziari e creditizi e, da quest’ultima, vengano ceduti in locazione all’utilizzatore.
Con il leasing operativo, la proprietà del bene non viene ceduta al locatario, ma rimane sempre a capo della società di noleggio.
I vantaggi del noleggio operativo sono molti, sia per chi ne usufruisce sia per chi mette a disposizione i propri beni strumentali:
Per l’utilizzatore:
- Mantenimento del proprio capitale circolante senza impegnare cash flow, senza utilizzare linee di credito e senza appesantimenti di immobilizzazioni nello stato patrimoniale.
- A differenza di leasing, finanziamento o acquisto, il valore del noleggio operativo non rappresenta un debito per l’azienda ma solo un canone che trova espressione nel conto economico.
- La locazione operativa è deducibile integralmente sia a fini IRES sia ai fini IRAP senza limitazioni di durata minima.
- Prodotto estremamente flessibile per quanto riguarda la durata del contratto, la periodicità del canone e il valore commerciale del bene al termine della locazione.
- A fine locazione è possibile acquistare o restituire il bene, oppure iniziare un nuovo contratto con beni aggiornati.
- I canoni del noleggio operativo sono fissi (non essendo un prodotto finanziario non sono previste “indicizzazioni”) e comprende qualsivoglia costo accessorio.
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